Skocz do zawartości
  • Niebo
  • Borówka
  • Szary
  • Porzeczka
  • Arbuz
  • Truskawka
  • Pomarańcz
  • Banan
  • Jabłko
  • Szmaragd
  • Czekolada
  • Węgiel


Zaloguj się, aby obserwować  
Irma86

Problem z wynajętym mieszkaniem i właścicielem. Proszę o pomoc

Polecane posty

Irma86

Wynajmuje ponad 3 lata mieszkanie, gdzie.nigdy z czynszem i rachunkami nie zalegalam. W dobie koronawirusa przez 3 miesiące.miałam opóźnienie maz 2 tygodnie, ale już wtedy byłam straszona, że mam się natychmiast wyprowadzic. Obecnie mam uregulowane.wszystko prócz miesiąca lipiec, ale mam kaucję nie ruszoną w wysokości czynszu jednomiesięcznego. Prosiłam właściciela by dał mi czas do poniedziałku. Niestety mam się wyprowadzić w sobotę rano. Kaucji nie.dostanę, bo pojdzie ona na lipiec. Skoro tak to dlaczego nie.mogę jak zawsze 20 zapłacic za sierpien i wyrównać za lipiec. Wtedy kaucja wciąż byłaby tylko kaucją ale za to nienaruszoną. Nie dostałam umowy wypowiedzenia, kłocić się nie.chce, ale czy to zgodne.z prawem?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach


Maybe

A co masz w umowie i jaki okres wypowiedzenia cię obowiązuje. 

Pomimo to mieszkać tam gdzie cię nie chcą, to słabe. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
hogan

Nie widzę tu winy autorki tematu. Jasno widać, że właściciel zwyczajnie chce się pozbyć ale nie umie tego powiedzieć wprost.

Nic nie ugrasz z takim właścicielem ale oczywiście, prawo jest po Twojej stronie. Tym bardziej, że teraz z wynajętego mieszkania, jeśli nie zalegasz więcej niż za rok, żaden właściciel nie ma prawa Ciebie ruszyć ale możesz być pewna, że tak "umili" życie, że sama zdecydujesz się na jak najszybszą ucieczkę. Teraz właściciel, jeśli nie ma żadnych podstaw do wypowiedzenia umowy, musi dać mieszkanie zastępcze.

Dokładniej jest to tak, że jak nie niszczysz mienia(on zrobi wszystko aby udowodnić, że niszczysz aby się Ciebie pozbyć) i płacisz regularnie(można swobodnie zalegać za dwa miesiące nie wliczając kaucji, bo kaucja to zabezpieczenie mienia i nigdy się jej nie odzyskuje), to on musi wejść na drogę egzekucyjno- sądową a taka sprawa toczy się rok albo i dwa lata i do tej pory nie ma prawa Ciebie wyrzucić a Ty wiedząc, że on wstąpił na drogę prawną, możesz zrobić po chamsku i przez ten rok lub dwa, nie płacić mu w ogóle.

Tylko wtedy trzeba liczyć się z tym, że jakby wygrał sprawę, to zapłacisz za wszystko Ty, czyli za ten okres gdy mieszkałaś bez opłat, plus wszystkie opłaty sądowe. A i jeszcze dodam, że jeśli chce się Ciebie pozbyć, to musi dać pisemne dwumiesięczne wypowiedzenie, plus jeden miesiąc dodatkowy na spłatę zadłużenia. Data pisma jest dowodem od kiedy zaczyna się wypowiedzenie a więc jeśli wręcz dziś Tobie wypowiedzenie, to musi być data najbliższa na jutro. Jak ma inną datę, możesz takiej umowy nie przyjąć ale musisz mieć na to świadków.

 

- jeśli chce się Ciebie pozbyć, to nic nie wskórasz

- ustąpić, bo jeśli on wygra, Ty słono zapłacisz

 

 

Uprawnienie do otrzymania lokalu zastępczego z urzędu otrzymują:

kobiety w ciąży,

osoby małoletnie, czyli takie, które nie ukończyły 18 roku życia,

osoby niepełnosprawne,

osoby częściowo lub całkowicie ubezwłasnowolnione,

osoby współzamieszkujące i opiekujące się osobami wskazanymi w trzech powyższych punktach,

osoby obłożnie chore,

emeryci, renciści, którzy spełniają kryteria do otrzymania pomocy społecznej,

osoby posiadające status bezrobotnego,

osoby, które spełniają przesłanki do otrzymania lokalu socjalnego określane w uchwale rady gminy.

Edytowano przez hogan

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Sisi
Dnia 7.08.2020 o 23:35, Irma86 napisał:

 ale czy to zgodne.z prawem?

Wszystko zależy od treści umowy oraz od tego, czy zgodnie z prawem została sporządzona. Diabeł zawsze tkwi w szczegółach - to tak na przyszłość. Czytać, czytać i raz jeszcze czytać.

Podpisujemy wtedy, kiedy nic nas nie niepokoi.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
SteelRat

Co prawda temat stary, ale żeby ktoś nie naczytał się bzdur na wszelki wypadek:

 

Cytat

Tym bardziej, że teraz z wynajętego mieszkania, jeśli nie zalegasz więcej niż za rok, żaden właściciel nie ma prawa Ciebie ruszyć

Słynne covidowe... Za wyjątkiem i tu litania. Ale to bez znaczenia, bo pisałaś to już w sierpniu. A przepis brzmi:

Cytat

Do dnia 30 czerwca 2020 r. nie wypowiada się najemcy umowy najmu lub wysokości czynszu.

Więc nieaktualne.

 

Cytat

Teraz właściciel, jeśli nie ma żadnych podstaw do wypowiedzenia umowy, musi dać mieszkanie zastępcze.

Nie musi i nawet w czasie covidu nie musiał przy umowie najmu okazjonalnego - a to ponad 80% rynku najmu w PL. Przy normalnej umowie musi eksmitując określone grupy, natomiast przy najmie okazjonalnym - eksmituje do lokalu który wybierasz przy zawieraniu umowy najmu.

 

Cytat

Dokładniej jest to tak, że jak nie niszczysz mienia(on zrobi wszystko aby udowodnić, że niszczysz aby się Ciebie pozbyć) i płacisz regularnie(można swobodnie zalegać za dwa miesiące nie wliczając kaucji, bo kaucja to zabezpieczenie mienia i nigdy się jej nie odzyskuje), to on musi wejść na drogę egzekucyjno- sądową a taka sprawa toczy się rok albo i dwa lata i do tej pory nie ma prawa Ciebie wyrzucić a Ty wiedząc, że on wstąpił na drogę prawną, możesz zrobić po chamsku i przez ten rok lub dwa, nie płacić mu w ogóle.

Akurat zakończyłem taką sprawę. Czas od przyjścia do mnie przez właściciela do wykonania przez komornika eksmisji - 2 miesiące. Polecił mnie kolegom. Oczywiście najem okazjonalny - ale w Poznaniu innego się nie praktykuje wcale.

 

Cytat

Uprawnienie do otrzymania lokalu zastępczego z urzędu otrzymują:

 

Za wyjątkiem najmu okazjonalnego, w którym eksmisję przeprowadza się do lokalu wskazanego przez najemcę w chwili podpisania umowy, na podstawie jego dobrowolnego oświadczenia o poddaniu się egzekucji spisanego przed notariuszem. Czyli za wyjątkiem znów jakichś 80% przypadków w skali kraju.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Dołącz do rozmowy

Publikujesz jako gość. Jeśli masz konto, Zaloguj się teraz, aby publikować na swoim koncie.
Uwaga: Twój wpis będzie wymagał zatwierdzenia moderatora, zanim będzie widoczny.

Gość
Odpowiedz...

×   Wklejony jako tekst z formatowaniem.   Przywróć formatowanie

  Dozwolonych jest tylko 75 emoji.

×   Twój link będzie automatycznie osadzony.   Wyświetlać jako link

×   Twoja poprzednia zawartość została przywrócona.   Wyczyść edytor

×   Nie możesz wkleić zdjęć bezpośrednio. Prześlij lub wstaw obrazy z adresu URL.

Zaloguj się, aby obserwować  





  • Statystyki forum

    • Tematów
      9 517
    • Postów
      249 021
  • Statystyki użytkowników

    • Użytkowników
      807
    • Najwięcej dostępnych
      8 477

    Profesjo
    Najnowszy użytkownik
    Profesjo
    Dołączył
  • Nowe Posty

    • KapitanJackSparrow
      Pytania brzmią:  1. Czy zgwałcona trzynastolatka ma urodzić, tak czy nie?  2. Gdy w przypadku powyżej osoba usunie za granicą ciążę, to kogo zabieramy do więzienia/ czy też  poprawczaka, dziewczynkę czy rodzica a może rodziców?  3. Jeśli odpowiedź na pytanie 1 brzmi tak, to czy też brzmi też tak, gdy skomplikuję pytanie dodając że sytuacja powyższa dotyczy  twojej 13-letniej córki.    A tak na marginesie uważam dzieci nienarodzone za dobro najwyższe które musimy chronić, dlatego ustawa która obowiązywała a została zmieniona przez PIS ! była najlepszym kompromisem społecznym w tak trudnym problemie. Czyli krótko mówiąc PIS to zjebał wsadzając w to swoje łapy  Dziękuję za uwagę.      
    • Monika
      Przedawkowałam Nastroik. ODCHODZĘ (teraz to już na serio 🙂) 
    • Chi
      Jestem wolny już mnie porwał wiatr   Spokojnych snów    
    • Chi
      Owocowo      
    • Chi
    • Chi
    • Chi
      Czarnecka świrusko I love    
    • Chi
    • Celestia
      „All By Myself”ballada opowiada  o  samotności, pragnieniu bliskości, o przelotnych miłostkach i utraconych przyjaźniach.Bycie szczęśliwym nie daje tyle paliwa, co bycie nieszczęśliwym,bycie nieszczęśliwym jest świetnym katalizatorem dla pisania piosenek, przynajmniej dla mnie.— powiedział Carmen     Ciekawostka-melodia jest inspirowana II Koncertem fortepianowym Siergieja Rachmaninowa  
    • Chi
    • Chi
      Nie mogłam tam być, ale zawsze mogę sobie to wyobrazić    
    • Monika
      Dziekuję Kochanie ❤️😘😘😘 ale patrz na tyłki w stringach nie zwrócił Chochoł uwagi, tylko mnie podburza. Dziwny jakiś🤔
    • Chi
    • Monika
      Oj. Tylko dla Narcyza i psychopaty ukazanie się ze strony emocjonalnej jest równoznaczne śmierci na ich "nadludzkim wizerunku". Jestem człowiekiem, mam emocje, a gdybym miała pisać nie chaotycznie to nie odpisywałabym wcale, bo nie mam czasu, a chyba o moje odpowiedzi Ci chodzi skoro mnie zaczepiasz, więc powinieneś być wdzięczny 😉 za te nawet chaotyczne, bo ja Ci życzyłam miłej niedzieli po pierwszym Twoim poście. Fajnie, że mam fana który liczy moje zapowiedzi odejścia z forum, to znaczy, że będziesz płakać jak naprawdę odejdę, skoro to dla Ciebie tak ważne co jakaś obca baba sobie pisze na rozrywkowym forum, jakby to była sprawa życia i śmierci.hihi 🤭 Słowotok? To mało powiedziane: ja potrafię zatkać usta ręką komuś realnie jak chcę coś powiedzieć (oczywiście w żartach i wiem komu mogę i kończy się to zawsze śmiechem😄), no ale "zagadam na śmierć".  Uśmiechu😊
    • Pieprzna
      Brawo Monika.
    • Chochoł
      Przecież z płodów z nawet najgorszymi wadami genetycznymi "skrobać wnętrzności"  też już nie można. I o to między innymi protesty.   To tylko jeden przykład jak próbujesz manipulować.  Wygodnicka pani Hania na trzech pokojach mordująca zdrowe dziecko z dobrobytu, skrobanie wnętrzności, rzeźnia, zagranica wcale nie taka fajna jak na wakacjach itd.. czyli emocjonalny chaotyczny słowotok nie mający nic wspólnego z rzeczowymi argumentami.   Także dobrze że to koniec na ten temat (z mojej strony też) chociaż parę razy już  zapowiadałaś  coś podobnego, a nawet odejście stąd (nie namawiam absolutnie) 😆 Baj.  
    • Monika
      Nie rozumiem jak niektórych może obrzydzać samo pisanie o invitro, natomiast popierają aborcję. Dodam,że te same niezapłodnione jajeczka wpływają co miesiąc u każdej kobiety wraz ze złuszczonym nabłonkiem macicy i resztą miejsca na dzidziusia, w postaci krwi miesięcznej. Smacznego. 😁
    • Monika
      Poszły napędzone STRACHEM że będą tak umierać w razie komplikacji w ciąży też bym się bała gdyby tak było.  Impulsem do Marszu nie była pani Hania która ma cztery pokoje i zaszła w trzecią ciąże i nie chce rezygnować z salonu lub sypialni dla trzeciego dziecka, bo jej się fajnie mieszka,więc woli je usunąć. Wtedy ten marsz by nie ruszył,albo ruszył tylko marsz takich wlaśnie pań Hań co uważają że za granicą jest tak cool. Niestety nie jest,a  wiedzę mam od ludzi na stałe tam mieszkających i pracujących, a nie jeżdżących na wakacje,bo wtedy zawsze jest miło.   Inne poglądy niż moje to niekoniecznie efekt zmanipulowania wiem, ale mam chyba prawo uważać,że była to manipulacja ( i fajnie,że Ty tego słowa użyłeś).   Natomiast jeśli nie była (tak dopuszczam te myśl) To chyba wolę wierzyć,że była niż widzieć jak wiele kobiet nie chce ponosić odpowiedzialności za swoje kontakty seksualne i skrobać swoje wnętrzności ze zdrowych dzieci. I uwierz mi wiem co mówię bo spędziłam trochę czasu na  patologii ciąży. Rzeźnia to mało powiedziane, płody i krew w miskach, krew w ubikacji na ziemi zanim sprzątaczka że znudzeniem wezwana przyjdzie z mopem.Jedne kobiety cieszące się wraz z partnerami, że poroniły, a drugie wyjące pod niebiosa z tego samego powodu. I nie dodam już ani słowa, bo i tak napisałam za dużo. Po prostu nie będę już na ten temat pisać. Poszłabym na marsz o więcej okien życia, lepsze wsparcie dla matek, więcej żłobków i przedszkoli z wykształconą kadrą, bo mają brać już studentów ostatniego roku taki jest plan. Wszystko co wspiera matki i dzieci, a nie ich mordowanie.
    • Chochoł
      To tylko jeden z wielu powodów.
    • Chochoł
      Nie poszły "bez sensu", ani "nie wiedząc po co", tylko po to, żeby złagodzono prawo aborcyjne. O to dokładnie tym dziewczynom chodziło i chodzi nadal. Nie tylko dlatego, że nie chcą umierać na sepsę, ale dlatego, że chcą mieć te same prawa co Niemki, Czeszki czy Szwedki.  Śmierć kobiety, u której bano się  przeprowadzić aborcję (sama tak oceniała w esemesach do rodziny - że lekarze zwlekali, bo ustawa) była tylko bezpośrednim impulsem (lub pretekstem) do tych protestów.   Inne poglądy niż Twoje to niekoniecznie efekt zmanipulowania.
    • Monika
      Jedyne co rozumiem to bunt kobiet wobec braku jakiejkolwiek (zbyt małej) pomocy państwa w przypadku narodzin dziecka chorego. Taki bunt całym sercem popieram. 
    • Wikusia
    • Wikusia
    • Monika
      * NIŻ NA TYM co w rzeczywistości jest.
    • Monika
      Nie rozumiem wahania lekarzy gdy plód nie żyje, a ta nieszczęsna kobieta truje się wodami płodowymi, ma gorączkę której nie da się zbić, wymiotuje ma wszystkie objawy sepsy, bo gnije od środka. To chyba nie był lekarz,który się "wahał" ale jakiś sadysta.  A te kobiety polazły (tak piszę), bo nawet nie wiedziały, że bez sensu. Liczył się owczy pęd i nagonka tv. I tak jak szkoda mi młodych dziewczyn,którym nikt nie wytłumaczył manipulacji, to nie rozumiem tych starszych, co powtarzają informacje bez sprawdzenia ich w kilku choćby źródłach. Zresztą nieważne : miały prawo POSZŁY (specjalnie dla Ciebie, bo uczepiłeś się tego słowa i w nim upatrujesz moją pogardę do inaczej myślących, którą dodatkowo mają nieść kazania) Przeze mnie nie przemawia zaś pogarda, tylko STRACH jak łatwo manipulować ludźmi.   Wyraziłam swoją opinię, Ty wnioski odnośnie mojej osoby masz prawo mieć jakie chcesz.  
  • Najnowsze Tematy

Chat Nastroik

Chat Nastroik

Proszę wpisać nazwę wyświetlaną

×
×
  • Utwórz nowe...